Real Estate — Premium Chacras
Clos de Viamonte
Chacras de Coria, Luján de Cuyo, Mendoza
Una casa privada en Chacras de Coria: lote propio, sin expensas, lista para vivir o rentar. Vivir en Mendoza en su mejor versión.
1 / 18Videos del desarrollo
Estado
Entrega agosto 2026 (habitabilidad inmediata) · 6 unidades disponibles
USD 265.000 por unidad
Apto crédito hipotecarioEl proyecto
Clos de Viamonte es un desarrollo residencial de 16 casas a estrenar en una de las zonas con mayor crecimiento y demanda de Mendoza: Chacras de Coria, Luján de Cuyo.
Cada casa se desarrolla en dos plantas sobre un lote propio de 279 m², con 149 m² cubiertos, acceso independiente, cochera exclusiva, jardín privado y galería con churrasquera. 3 dormitorios (1 en suite) + 1 estudio que funciona como cuarto dormitorio. No se pagan expensas y las casas no comparten paredes entre sí. Ideal para vivienda permanente o inversión con proyección de renta y crecimiento patrimonial.
Destacados
- 16 casas a estrenar · 6 unidades disponibles
- 149 m² cubiertos en dos plantas sobre lote propio de 279 m²
- Sin expensas · casas que no comparten paredes
- Chacras de Coria, la zona de mayor demanda de Mendoza
Ficha técnica
- Tipología
- Casa en 2 plantas
- Superficie cubierta
- 149 m² (PB 68 m² · PA 73 m²)
- Semicubierta
- 7,20 m²
- Lote propio
- 279 m²
- Dormitorios
- 3 (1 en suite) + estudio / 4.º dormitorio
- Cochera
- Cubierta con pérgola
- Jardín privado
- Con galería y churrasquera
- Riego
- Sistema de riego instalado
- Expensas
- No se pagan
- Entrega
- Agosto 2026 — habitabilidad inmediata
- Unidad amoblada
- Opcional, por USD 35.000 adicionales
- Disponibilidad
- 6 unidades a la venta sobre 16
Terminaciones
- Pisos
- Porcelanato importado 60×120 cm
- Carpintería
- PVC con doble vidriado hermético (DVH), 2,20 m de altura
- Cocina
- Mesadas Dekton (piedra sinterizada), bisagras Häfele
- Electrodomésticos
- Horno eléctrico y anafe a gas Longvie, extractor TST
- Grifería
- Grifería y sanitarios importados
- Puertas interiores
- Madera maciza laqueada
- Instalación eléctrica
- Completa Schneider con control de voltaje
- Calefacción
- Losa radiante doble circuito + caldera dual Peisa
- Agua
- Doble cisterna 1.100 L + bomba presurizadora
- Preinstalaciones
- Aire acondicionado
- Riego
- Por aspersión
- Placares y vestidor
- Con interiores completos
- Construcción
- Ladrillones, doble muro 22 cm, techo friolatina 50 mm
Por qué Clos de Viamonte
Sin expensas
Cada unidad es independiente, sin consorcio ni gastos comunes. Un diferencial concreto frente a cualquier barrio cerrado o desarrollo.
Casas que no comparten paredes
No es un dúplex pegado al vecino: cada casa es independiente, con privacidad real.
Terminaciones premium verificables
Dekton, Häfele, Schneider, Peisa, PVC con DVH de 2,20 m y losa radiante. Marcas y materiales que se ven en obra.
Ubicación premium
Chacras de Coria, la zona de mayor demanda y valorización de Mendoza. A metros de Sobremonte Market, el Colegio Explora y barrios privados.
Apta crédito y financiación
Apta crédito hipotecario, con ingreso desde USD 185.500 y hasta 30% financiado en 60 cuotas con respaldo de Fideicomiso Galicia.
Cómo comprás tu casa
Precio de lanzamiento contado USD 265.000. Ingreso con financiación desde USD 185.500 (70%). Respaldo: Fideicomiso Galicia.
A · Contado
Pago total
Precio de lanzamiento, sin financiación
USD 265.000
La opción de referencia.
B · Financiado 24 cuotas
Entrada + 24 cuotas
Ingreso USD 185.500 (70%) + 24 × USD 3.855
Interés total:USD 13.013
Cuota accesible y el menor costo de crédito: pagás sólo USD 13.013 por financiar. El equilibrio entre cuota y deuda.
C · Financiado 60 cuotas
Entrada + 60 cuotas
Ingreso USD 185.500 (70%) + 60 × USD 1.891
Interés total:USD 33.978
Cuota más baja, pero pagás USD 20.965 más de interés y 5 años de deuda.
Condiciones de financiación
Ingresá con USD 185.500 (70% contado) y financiá hasta el 30% del valor (USD 79.500) en hasta 60 cuotas. Otorgante: Fideicomiso Galicia y/o inversores privados. Sistema francés, TNA 15% anual, plazo máximo 60 meses, sujeta a aprobación crediticia. Los gastos de otorgamiento (6% del monto financiado) y escribanía van por separado.
¿Te interesa Clos de Viamonte? Coordinemos una visita.
Escribir por WhatsAppEnviar consulta por formulario*Folletería comercial, los precios pueden cambiar sin previo aviso. La unidad amoblada es opcional: USD 35.000 adicionales sobre el valor de la unidad, con equipamiento a confirmar en el boleto de compraventa.